1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市磯子区
52.8万円/㎡
前年比+52.8%
ベルヴィル杉田I
神奈川県横浜市磯子区杉田三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 83.74㎡の場合
相場
2,936万円
35.1万円/㎡
1,714
2,529
3,344
4,159
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,344万円
30.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ベルヴィル杉田I
2,480万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 83.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 29.6万円 | 4階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 2,780万円 | 33.2万円 | 4階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | ベルヴィル杉田I 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/14 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | キャッスル磯子 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅21分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,780万円 | 30.8万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子A棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅26分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/22 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 96㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/14 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハイツ洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/16 | スカイタウン杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/08 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市磯子区では52.8%上昇しています。